Ревизионная комиссия ТСЖ: образцы положения, акта и отчета, а также права и обязанности проверяющих

Опубликовано: 29.05.2018


ТСЖ хоть и не является коммерческой организацией, но все же ведет хозяйственную деятельность . То есть для выполнения своих уставных задач привлекает денежные средства, расходует их на проведение работ.

Контроль над расходованием денег , правильностью расчетов и выполнением требований закона осуществляют государственные надзорные органы и внутренние структуры товарищества. Одной из таких структур является — ревизионная комиссия.

...

О том, какие объекты содержатся на балансе ТСЖ , а также о правах и обязанностяхчленов правления и учредителей перед жильцами, читайте на нашем сайте.

      

Требования закона

В ЖК РФ установлено, что контроль над деятельностью ТСЖ могут осуществлять сами собственники , члены товарищества .

Для этого в ТСЖ создается ревизионная комиссия.

Существование товарищества без ревизионной комиссии (РК) невозможно . Ее наличие в ТСЖ – обязательное требование закона.

Обязанности (функции) РК включают в себя:

Ревизии. Финансовая деятельность проверяется как планово, так и внепланово. Периодичность их определяется самим товариществом (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно). Подготовка сметы , в частности, расходов, на период времени (обычно на год). Проект утверждается собственниками и только их общим собранием. Подготовка отчета о деятельности организации, об обязательных платежах (их размерах на текущий период). Отчет перед собранием товарищества о результатах своей деятельности.

Кто может быть членом ревизионной комиссии ТСЖ?



Управляющий ТСЖ и председатель ТСЖ - в чем разница: каковы обязанности управляющего ТСЖ в многоквартирных домах


Подавляющее большинство граждан в нашей стране живут в квартирах, а они как вы уже догадались, находятся в многоэтажных домах.

Теперь попытайтесь вспомнить, сколько на своем веку вы видели ухоженных, красивых и обустроенных многоэтажек .

Речь идет не о новых зданиях, а о тех, в подъезды которых приятно заходить, где чистые лифты, ухоженный двор, нет следов подтеков таящего снега с крыш, и где аккуратно расставлены мусорные баки.

...

На самом деле таких домов очень мало. Вина в этом есть и жильцов, которые не всегда могут поддерживать чистоту там, где живут, а также вина управляющей организации , ведь именно она должны стимулировать в проживающих желание поддерживать порядок, да и сама должна быть заинтересована в том, чтобы у дома был надлежащий вид.

О том, как зарегистрировать ТСЖ на ГИС ЖКХ, вы можете узнать из нашей статьи . Читайте также о том, куда жаловатьсяна ТСЖ и как из него выйти .

      

Общая информация

Как вы знаете, на сегодняшний день в нашей стране существует две организационно правовые формы управления многоквартирным домом.

Первая из них – это управляющая компания , организация с четко установленной структурой, правами и обязанностями по части управления.

Но не всегда собственники помещений в многократном доме прибегают к такой форме. Намного больше собственников привлекает вариант товарищества собственников жилья . На это есть ряд причин.

В первых, во главе данной организации стоят собственники помещений в многоквартирном доме , а значит, даже верхушка организации будет заинтересована в облагораживании постройки .

Во вторых, такая организационно правовая форма работает намного слаженнее, проще и подчиняется общедомовому собраниюв лице собственников жилья. Конечно, в товариществе есть своя иерархия. В ней наблюдается присутствие правления– активных собственников жилья, а также председателя .

Именно председатель во многом ответственен за выполнение тех или иных действий по устройству общедомового имущества.

Но совсем недавно частым явлением в составе товарищества собственников жилья стало присутствие управляющего тсж. Многие собственники до сих пор не знают о его наличии, а те, кто знают, не могут понять, что это за лицо и какие важнейшие функции оно выполняет .

Если вам также неизвестны ответы на эти вопросы, предлагаем ознакомиться вам с текстом нашей статьи и почерпнуть для себя новую, а главное, полезную информацию.